Per què una immobiliària necessita web pròpia
Els portals immobiliaris creixen en cost cada any. Una web pròpia ben posicionada a Google per a "immobiliària Lleida" o "pisos en venda Lleida" porta compradors i venedors directament, sense pagar comissió de posicionament a tercers.
A més, la web és el lloc on construeixes marca: qui ets, quants anys portes, quants immobles has venut, qui és l'equip. Idealista no et deixa explicar aquesta història.
Keywords per a immobiliàries: "immobiliària Lleida", "pisos en venda Lleida", "lloguers Lleida", "comprar pis Lleida", "vendre pis Lleida". Les cerques de captació de venedors ("vendre pis") sovint s'ignoren i són molt valuoses.
Què ha de tenir la web d'una immobiliària
1. Portal de propietats
Fitxes d'immobles amb fotos professionals, plànol, vídeo o tour virtual 360°, descripció detallada, zona del barri i formulari de contacte per a cada immoble. Ha de ser filtrable per tipus (pis, casa, local, terreny), operació (venda, lloguer) i preu.
2. Pàgina de captació de venedors
Moltes immobiliàries ignoren la captació online de venedors. Una pàgina "Vull vendre el meu pis" amb formulari de valoració gratuïta és un dels leads més valuosos que pot generar la web. El propietari que vol vendre té molta intenció i poc temps.
3. Zones geogràfiques
Pàgines per barri o zona de la ciutat ("Pisos en venda a l'Eixample de Lleida", "Cases al Secà de Sant Pere") posicionen per cerques molt específiques amb alta intenció de compra i menys competència que les keywords generals.
4. Equip i experiència
Fotos i perfils dels agents. Anys d'experiència, nombre d'operacions tancades, especialitat per zona o tipus d'immoble. La confiança és el factor decisiu per triar agència — mostra-la.
5. Calculadores i eines
Calculadora de hipoteca, calculadora de costos de compravenda, guia del comprador primer cop... Eines útils que atrauen trànsit qualificat i posicionen la teva web com a referent local.
Sincronització amb Idealista i Fotocasa
Amb un CRM immobiliari (Inmovilla, Witei, Sooprema...) pots publicar des d'una sola plataforma i sincronitzar automàticament la teva web i els portals. La web sempre mostra l'inventari actualitzat sense feina extra.
Quant costa una web per a una immobiliària?
Portal bàsic (fins a 50 immobles): 1.500–3.000€. Amb integració CRM, sincronització de portals i funcionalitats avançades: 3.000–8.000€.
Vols una web que porta compradors i venedors directament?
T'expliquem quines funcionalitats prioritzar per a la teva immobiliària i quant costaria implementar-ho.
Demana pressupost sense compromísPreguntes freqüents
Quant costa una web per a una immobiliària?
Portal bàsic (fins a 50 immobles) entre 1.500 i 3.000€. Amb integració CRM, sincronització de portals i funcionalitats avançades, entre 3.000 i 8.000€.
Necessito estar a Idealista si tinc web pròpia?
Els portals aporten visibilitat immediata però et fan competir en preu. La web pròpia construeix marca i capta leads directes. Les dues coses es complementen però la web és la que et diferencia.
Puc sincronitzar la meva web amb Idealista automàticament?
Sí. Amb CRM immobiliaris com Inmovilla o Witei pots publicar des d'una sola plataforma i sincronitzar automàticament la web i els portals.